CASA À VENDA OU PARA ALUGAR - CONDOMÍNIO GÁVEA PARADISO - UBERLÂNDIA/MG Casa de dois pavimentos no Condomínio Gávea Paradiso, em uma das melhores localizações da Zona Sul de Uberlândia, em frente ao Uberlândia Shopping e próxima ao Gávea Sul, Uniube, Polo Tecnológico e Parque Municipal Gávea, região ideal para caminhadas e para quem possui pets. O condomínio oferece completa estrutura de lazer e segurança, com duas vias de acesso rápido, quadras de tênis de saibro, futebol society, vôlei, futebol de salão, basquete, beach tennis, vôlei de praia, academia, sala de jogos, piscina, playground, clube de férias para crianças, sauna, squash, pista de caminhada, portaria 24 horas, sala para recebimento de mercadorias e salão de festas afastado das residências, com acesso independente. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL 259 m² 4 quartos, sendo 2 suítes Suíte master com closet, sacada e ar-condicionado Suíte com ar-condicionado Quarto para casal com ar-condicionado Quarto ou escritório Sala de estar e jantar conjugadas Lavabo Cozinha com água aquecida por aquecimento solar Área de serviço ampla Despensa Área gourmet com banheiro e churrasqueira Ampla área verde gramada, com declive e preparada para construção de piscina 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas Garagem com acesso independente à cozinha A casa encontra-se reformada, com piso novo, pintura nova, iluminação nova e portas novas. OPÇÃO PARA LOCAÇÃO Aluguel: R$ 8.999,00 por mês Condomínio: R$ 1.100,00 por mês Valor total aproximado: R$ 10.099,00 por mês A casa está vazia e disponível para visitação. OPÇÃO PARA VENDA Valor da casa sem a reforma complementar: R$ 1.980.000,00 O imóvel pode ser vendido com a decoração e reforma complementar mediante negociação e orçamento. O proprietário é engenheiro e construtor e poderá administrar a execução da reforma mediante contrato específico A reforma complementar é estimada entre R$ 300.000,00 e R$ 500.000,00, dependendo do projeto, materiais, acabamentos e escolhas do comprador. PERMUTA Aceita permuta por apartamento novo ou em fase de entrega na Zona Sul de Uberlândia. OBSERVAÇÕES As fotos do anúncio são ilustrativas e não representam exatamente a configuração atual da casa. A decoração pode ser executada mediante negociação. Móveis como sofá, mesa de jantar e camas, assim como eletrodomésticos, não estão inclusos. Excelente oportunidade para morar em um condomínio completo, com localização privilegiada na Zona Sul de Uberlândia, com opção de locação ou aquisição do imóvel.