CHÁCARAS EXCLUSIVAS À VENDA | CAPIM BRANCO - UBERLÂNDIA/MG Uma oportunidade rara para quem busca investir em uma grande propriedade rural com localização estratégica, excelente estrutura e alto potencial de valorização. São 5 glebas contíguas, pertencentes ao mesmo proprietário, com possibilidade de aquisição individual ou em conjunto ? cenário ideal para lazer, moradia ou implantação de uma chácara de alto padrão. ? Localização privilegiada Situadas na região de Capim Branco, sentido Romaria, a apenas 10 km do anel viário de Uberlândia, com acesso 100% asfaltado e logística facilitada. Uma região consolidada e em constante valorização. Área total do empreendimento 100.000 m² de área total (10 hectares | aprox. 2,07 alqueires mineiros) 5 áreas de 20.000 m² cada, todas escrituradas Glebas contíguas e sem cercamento interno, permitindo múltiplas possibilidades de uso: ?? Manter áreas independentes ?? Unificar em uma única grande propriedade ?? Desenvolver uma chácara de alto padrão com excelente aproveitamento do terreno Estrutura da área principal (Sede) A gleba principal conta com sede confortável e funcional, ideal para moradia, lazer e recepção familiar: Sala Cozinha 2 quartos 1 suíte 1 quarto no piso superior 2 banheiros Tablado Amplo potencial paisagístico e projeto de valorização Configuração das áreas disponíveis Área 1 - Sede 20.000 m² com casa principal e estrutura pronta R$ 1.700.000,00 Área 2 - Gleba com casa de caseiro 20.000 m² com casa de apoio R$ 1.400.000,00 Áreas 3, 4 e 5 - Glebas avulsas 20.000 m² cada Com acesso à água R$ 950.000,00 cada Valor para aquisição do conjunto R$ 5.950.000,00 Diferenciais que tornam este imóvel único Cinco áreas contíguas do mesmo proprietário Todas escrituradas Acesso totalmente asfaltado Apenas 10 km do anel viário Região nobre rural, sentido Romaria Áreas com acesso à água Possibilidade de venda individual ou total Flexibilidade para unificação e formação de grande propriedade Forte potencial de valorização Condições de negócio Proprietário estuda permuta por imóvel ou área nas regiões de Martinésia e Monte Alegre. Uma propriedade para quem busca exclusividade, escala e potencial. Seja para formar uma chácara sofisticada próxima à cidade, investir em áreas valorizadas ou reunir lazer e patrimônio em um só lugar, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado.